Unikátny rodinný dom s bazénom a polyfunkčným objektom |880 m²|

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily.

Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu.

Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady.

Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu.

Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov.

Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie.

Základné informácie:

• osobné vlastníctvo
• úžitková plocha domu: 150 m²
• úžitková plocha dvojgaráže: 50 m²
• samostatný polyfunkčný objekt: 55 m²
• výmera pozemku: 880 m²
• elektrické exteriérové žalúzie v celom dome

Konštrukcia a technické riešenia:

• obvodové múry: YTONG 300 mm
• veľkoformátové hliníkové okná
• liate betónové podlahy
• podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant)
• ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov
  -mesačné náklady: cca 120 €
• IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa

Vybavenie a benefity:

• bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov
• kamerový systém
• kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH
• priestranná terasa s výstupom z obývačky
• pohodlné parkovanie v dvojgaráži
• druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie
• voda z prameňa Lucka
• tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.