Hypotéka ako nástroj na zisk? Len ak viete, ako správne počítať výnos. Ukážeme vám, ako na to

Výnosové percento: Kľúčový ukazovateľ úspešnej investície Pri hodnotení investície do nehnuteľnosti je najdôležitejším ukazovateľom výnosové percento. Tento ukazovateľ sa počíta ako podiel ročného čistého nájomného a celkových investičných nákladov (kúpna cena + náklady na rekonštrukciu). Čisté nájomné sa vypočíta tak, že od celkového nájomného odpočítame prevádzkové náklady (poplatky bytovému družstvu, elektrina, plyn). Príklad:  Kúpna cena nehnuteľnosti: 100 000 € Náklady […]