„Profesionalita, moderná služba, rýchlosť predaja a bezproblémová komunikácia. Toto sú atribúty ktoré môžete očakávať od pána Kavoňa - All Perfect Reality. Spolupráca prebehla hladko, pán Kavoň mi každý krok vysvetlil, ako to bude prebiehať a keď som mal otázky tak vždy promptne mi to vysvetlil. Prezentácia nehnuteľnosti na internete bola na vysokej úrovni. Táto spolupráca splnila všetky moje očakávania. Hlavne ma potešilo rýchlosť predaja nehnuteľnosti. Ďakujem za všetko a určite odporúčam realitnú kanceláriu All Perfect Reality. 😊“
„Veľmi pekne ďakujeme realitnej kancelárii All Perfect reality, p. Kavoňovi za perfektný a rýchly predaj našej nehnuteľnosti. Vyzdvihujem hlavne ústretovosť, spoľahlivosť, profesionalitu, komunikáciu a ľudskosť.Počas celého procesu plná informovanosť . Max spokojnosť. Vrelo odporúčam všetkým, ktorí uvažujú o realitnej kancelárii. Naozaj veľké ďakujem 👍👍👍“
„Radi by sme sa poďakovali za skvelú skúsenosť s realitnou kanceláriou All Perfect Reality. Od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu prebehlo všetko bez problémov a s maximálnou profesionalitou. Veľké poďakovanie patrí najmä našej maklérke Simone Scherhauferovej. Bola vždy milá, ochotná, trpezlivá a usmiata. Na každú otázku nám odpovedala, všetko nám podrobne vysvetlila a počas celého procesu sme mali pocit, že sme v dobrých rukách. Už niekoľko týždňov bývame v našom novom byte a sme naozaj spokojní. Ďakujeme za ľudský prístup, ústretovosť a pomoc pri hľadaní nášho nového domova.“
„Služby tejto realitnej kancelárie môžem len a len odporučiť. Od prvého kontaktu až po úspešný predaj domu prebiehalo všetko profesionálne, transparentne a bez problémov. Oceňujem najmä rýchlu komunikáciu, ochotu poradiť a ľudský prístup, ktorý prebiehal počas celého predaja. Realitný maklér, pán Kavoň, sa postaral o celý proces predaja, vrátane administratívy, takže som sa nemusela o nič starať. Predaj prebehol celkom rýchlo a za cenu, s ktorou som bola spokojná. Ďakujem za skvelú spoluprácu a určite odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu, aby sa obrátil na pána Kavoňa.“
„Dobrý deň. Môžem len odporučiť všetkými desiatimi. ☺️Celá kancelária veľmi príjemní ľudia, usmievaví a ochotní, zvlášť chválim pána Kavona, ktorý vždy vyšiel v ústrety vždy sa s ním dalo všetko dohodnúť. Nestalo sa nikdy že nezdvihol mobil.vo všetkom pomohol vybavil ozaj predaj bez starosti takže odporúčam☺️ dakujem“
„All Perfect Reality môžem len a len odporučiť. Celý priebeh kúpy nehnuteľnosti prebehol rýchlo a hladko. Pán Kavoň bol vždy dostupný, ochotný a všetko potrebné sa snažil vybaviť čo najskôr. Oceňujeme jeho profesionálny a zároveň ľudský prístup. S celou spoluprácou sme boli veľmi spokojní a určite by sme sa na All Perfect Reality radi obrátili znova. Ďakujeme 🙂“
„S pánom Kavoňom bola spolupráca veľmi príjemná. Počas celej kúpy nehnuteľnosti bol ochotný, ústretový a vždy pripravený pomôcť. Oceňujem jeho profesionálny prístup, spoľahlivosť a dobrú komunikáciu. Ďakujem za všetko a určite odporúčam ďalej! 😊“
„Ďakujeme za skvelú spoluprácu s All Perfect Reality a konkrétne s p. Holíčkovou, najmä za jej ľudský a samozrejme profesionálny prístup. Je veľmi jednoduché, keď idú veci ako po masle....ale ľudský prístup, osobný a profesionálny záujem na tom, aby sa veci riešili k spokojnosti všetkých zúčastnených strán sa ukáže až v prípade, keď nie všetko ide ľahko.....a toto je moment, kedy viete, či má niekto skutočný záujem alebo len čisto profík.... A p. Holíčková je profík s ľudskou tvárou a preto jej patrí naše veľké ĎAKUJEME 👍👍👍 vrelo odporúčam využiť jej prístup.... Chválová, Vitek“
Za každým naším ocenením stoja roky skúseností, stovky úspešných obchodov a dôkladná znalosť realitného trhu. Vieme, za aké ceny sa nehnuteľnosti skutočne predávajú, čo ovplyvňuje ich hodnotu a ako nastaviť cenu tak, aby ste pri predaji dosiahli čo najlepší výsledok.
Skúsenosti z reálnych predajov
Našou najväčšou výhodou sú stovky zrealizovaných obchodov. Poznáme rozdiel medzi cenou v inzeráte a cenou, ktorú sú kupujúci skutočne ochotní zaplatiť.
Znalosť lokálneho trhu
Poznáme jednotlivé lokality, ich výhody aj cenové rozdiely. Vieme, čo kupujúci vyhľadávajú a za ktoré vlastnosti nehnuteľností sú ochotní zaplatiť viac.
Individuálne posúdenie nehnuteľnosti
Každá nehnuteľnosť je jedinečná. Zohľadňujeme jej technický stav, dispozíciu, vybavenie, polohu aj potenciál, ktorý môže ovplyvniť výslednú predajnú cenu.
Aktuálna situácia na trhu
Sledujeme vývoj cien, ponuku konkurenčných nehnuteľností a aktuálny dopyt. Naše skúsenosti prepájame s reálnymi trhovými údajmi, aby ocenenie zodpovedalo dnešnej situácii.
Priebeh
Štyri jednoduché kroky. Žiadne záväzky.
1
Vyplníte formulár
Vyplníte základné informácie o svojej nehnuteľnosti. Zaberie vám to len minútu.
2
Telefonicky vás kontaktujeme
Spoločne si prejdeme všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti, aby sme mohli čo najpresnejšie určiť jej trhovú hodnotu.
3
Pripravíme vám ocenenie
Na základe získaných informácií, aktuálnej situácie na trhu a našich skúseností vám pripravíme odborné ocenenie.
4
Ocenenie si spoločne prejdeme
Vysvetlíme vám, ako sme stanovili výslednú hodnotu, z čoho sme vychádzali a aké máte možnosti pri prípadnom predaji. Všetko bezplatne a bez akýchkoľvek záväzkov.
Vyplňte krátky formulár a urobte prvý krok k odbornému oceneniu vašej nehnuteľnosti. Úplne bezplatne a bez akýchkoľvek záväzkov.
Časté otázky
Posudok, ocenenie, inzerát – aký je rozdiel?
Aký je rozdiel medzi znaleckým posudkom a trhovým ocenením?
Znalecký posudok vypracúva znalec podľa stanovenej metodiky a využíva sa najmä pri hypotékach či právnych úkonoch. Trhové ocenenie zohľadňuje aktuálnu situáciu na realitnom trhu, dopyt a ceny skutočne zrealizovaných predajov. Jeho cieľom je určiť reálnu cenu, za ktorú sa môže vaša nehnuteľnosť predať.
Ktoré ocenenie je najvhodnejšie pri predaji nehnuteľnosti?
Pri predaji je rozhodujúca aktuálna trhová hodnota. Vďaka našim skúsenostiam zo stoviek úspešných predajov dokážeme odporučiť optimálnu predajnú cenu, ktorá zohľadňuje potenciál vašej nehnuteľnosti, aktuálny dopyt aj reálne možnosti trhu. Naším cieľom je dosiahnuť čo najvýhodnejší predaj, nie iba stanoviť atraktívne vyzerajúcu cenu.
Prečo je dôležité správne stanoviť predajnú cenu nehnuteľnosti?
Na každom ocenení si dávame mimoriadne záležať. Naším cieľom je určiť reálnu trhovú hodnotu, za ktorú má nehnuteľnosť skutočný potenciál sa predať. Príliš vysoká cena môže mať opačný efekt – odradiť potenciálnych kupujúcich, predĺžiť predaj a viesť k opakovanému znižovaniu ceny. Nehnuteľnosť tak môže postupne strácať atraktivitu a v konečnom dôsledku sa predať za menej, než keby bola cena správne nastavená od začiatku. Vďaka našim skúsenostiam z reálnych obchodov vieme odporučiť cenu, ktorá zohľadňuje aktuálnu situáciu na trhu a zároveň pomáha maximalizovať výsledok predaja.
Prečo nestačí porovnať ceny nehnuteľností v inzerátoch?
Cena v inzeráte nie je automaticky cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť skutočne predá. Mnohé nehnuteľnosti sú ponúkané za nadhodnotené ceny a niektoré zostávajú na trhu celé mesiace. Pri oceňovaní preto vychádzame predovšetkým z našich skúseností zo skutočne zrealizovaných predajov, znalosti lokálneho trhu a aktuálneho dopytu. Vďaka tomu dokážeme lepšie odhadnúť, akú cenu sú kupujúci reálne ochotní zaplatiť.
Je ocenenie skutočne bezplatné a nezáväzné?
Áno. Ocenenie vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatné a bez akýchkoľvek záväzkov. Nemusíte s nami uzatvárať žiadnu zmluvu ani sa rozhodnúť pre predaj. Naším cieľom je poskytnúť vám odborný a objektívny pohľad na aktuálnu hodnotu vášho majetku.
Ako prebieha ocenenie nehnuteľnosti?
Stačí vyplniť krátky formulár so základnými informáciami o nehnuteľnosti. Následne vás telefonicky kontaktujeme, aby sme si spoločne prešli všetky dôležité detaily. Na základe získaných informácií, našich skúseností a aktuálnej situácie na trhu pripravíme individuálne ocenenie. Výslednú hodnotu si následne spoločne prejdeme a vysvetlíme vám, z čoho sme pri jej stanovení vychádzali.
Ako dlho trvá vypracovanie ocenenia?
Ocenenie vám pripravíme do 24 hodín od získania všetkých potrebných informácií. Každú nehnuteľnosť posudzujeme individuálne, pretože nám záleží na tom, aby výsledná hodnota čo najpresnejšie odrážala skutočnú situáciu na trhu.
Musím sa po ocenení rozhodnúť pre predaj nehnuteľnosti?
Vôbec nie. Ocenenie vám poskytne prehľad o aktuálnej hodnote vášho majetku a pomôže vám pri ďalšom rozhodovaní. Či sa rozhodnete nehnuteľnosť predať teraz, neskôr alebo si ju ponechať, je výlučne na vás.
Filip Mrllák · Google recenzia
